Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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60 m²
HT HC
Location local commercial - 60 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 1 mois
Location local commercial Nantes belle visibilité rue Contrescarpe 60 m2
Ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique dans la rue Contrescarpe à Nantes, offrant une belle visibilité sur un axe reconnu. D'une surface totale de 60 m² de plain-pied, il permet d'imaginer facilement l'organisation de votre activité commerciale dans un espace fonctionnel et pratique. Les sanitaires sont déjà présents pour plus de confort au quotidien.
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ce qui facilite l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Cet emplacement avantageux permet de profiter du dynamisme commercial du quartier tout en assurant une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce local une option adaptée pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté de Nantes.
Impôt Foncier : 2472 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer + garantie à première demande de 3 mois de loyer valable sur toute la durée du bail . PNO : 97 euros / an Provision charge copro 177 euros /trimestre Hono gestion technique et admin : 240 euros / trimestre
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas lignes 23 C1 C6
Bus Commerce lignes 11 26 54 C2 C3 C5 LU NA
Tram Commerce lignes 1 2 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique dans la rue Contrescarpe à Nantes, offrant une belle visibilité sur un axe reconnu. D'une surface totale de 60 m² de plain-pied, il permet d'imaginer facilement l'organisation de votre activité commerciale dans un espace fonctionnel et pratique. Les sanitaires sont déjà présents pour plus de confort au quotidien.
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ce qui facilite l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Cet emplacement avantageux permet de profiter du dynamisme commercial du quartier tout en assurant une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce local une option adaptée pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 666,67 HT/HC/m²/an | 1668 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 2472 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer + garantie à première demande de 3 mois de loyer valable sur toute la durée du bail . PNO : 97 euros / an Provision charge copro 177 euros /trimestre Hono gestion technique et admin : 240 euros / trimestre
Prestations :
- Proximité de la rue Contrescarpe
- Arrêts de bus à proximité
- Arrêt de tramway à proximité
- Surface totale de 60 m2
- Plein pied
- Bonne visibilité
- Sanitaires présents
Accessibilité:
Bus St-Nicolas lignes 23 C1 C6
Bus Commerce lignes 11 26 54 C2 C3 C5 LU NA
Tram Commerce lignes 1 2 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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