Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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60 m²
HT HC
Location local commercial - 60 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 8 jours
Location locaux commerciaux Nantes emplacement rue Contrescarpe
Ce local commercial d'environ 60 m² est proposé à la location à Nantes, dans la rue Contrescarpe, un secteur reconnu pour son passage et son attractivité. Il bénéficie d'une bonne visibilité, ce qui constitue un atout pour toute activité souhaitant profiter d'un flux régulier de passants. La configuration de plain-pied facilite l'aménagement et l'accessibilité des locaux pour les clients comme pour le personnel. Le bien dispose de sanitaires, répondant ainsi aux besoins essentiels de toute activité commerciale. Les transports en commun à proximité, incluant plusieurs lignes de bus et de tramway, permettent un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local est adapté à de nombreux projets commerciaux cherchant un emplacement central à Nantes.
Impôt Foncier : 2472 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer + garantie à première demande de 3 mois de loyer valable sur toute la durée du bail . PNO : 97 euros / an Provision charge copro 177 euros /trimestre Hono gestion technique et admin : 240 euros / trimestre
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas lignes 23 C1 C6
Bus Commerce lignes 11 26 54 C2 C3 C5 LU NA
Tram Commerce lignes 1 2 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'environ 60 m² est proposé à la location à Nantes, dans la rue Contrescarpe, un secteur reconnu pour son passage et son attractivité. Il bénéficie d'une bonne visibilité, ce qui constitue un atout pour toute activité souhaitant profiter d'un flux régulier de passants. La configuration de plain-pied facilite l'aménagement et l'accessibilité des locaux pour les clients comme pour le personnel. Le bien dispose de sanitaires, répondant ainsi aux besoins essentiels de toute activité commerciale. Les transports en commun à proximité, incluant plusieurs lignes de bus et de tramway, permettent un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local est adapté à de nombreux projets commerciaux cherchant un emplacement central à Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 666,67 HT/HC/m²/an | 1668 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 2472 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer + garantie à première demande de 3 mois de loyer valable sur toute la durée du bail . PNO : 97 euros / an Provision charge copro 177 euros /trimestre Hono gestion technique et admin : 240 euros / trimestre
Prestations :
- Présence de nombreux transports en commun
- Rue commerçante à fort passage
- Local commercial d'environ 60 m²
- Surface totale de plain-pied
- Bonne visibilité
- Sanitaires présents
Accessibilité:
Bus St-Nicolas lignes 23 C1 C6
Bus Commerce lignes 11 26 54 C2 C3 C5 LU NA
Tram Commerce lignes 1 2 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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