Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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50 m²
HT HC
Location local commercial - 50 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Belle visibilité commerciale
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commercant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commercante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial.Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.Surface approximative : 50 m².Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.État : local refait à neuf.Emplacement : rue commercante dynamique à proximité immédiate du tramway.Prix de cession du droit au bail : 15 000 €.Loyer mensuel : 750 € HT/HC.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Axe urbain structurant de quartier.
Rue ouverte à la circulation automobile.
Bonne liaison entre le centre-ville et les quartiers nord-ouest de Nantes.
Accessibilité
Accès rapide depuis :
Place Viarme ;
Boulevard Guist'hau ;
Rond-point de Vannes ;
Boulevard des Anglais
- Tram Poitou (186m) - Lignes : 3
- Tram Viarme-Talensac (208m) - Lignes : 3
- Bus Bel Air (417m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus Saint-Stanislas (499m) - Lignes : 12, 23, C2
Disponibilité :
Droit au bail : 15000 €
Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 504 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 862 €
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commercant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commercante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial.Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.Surface approximative : 50 m².Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.État : local refait à neuf.Emplacement : rue commercante dynamique à proximité immédiate du tramway.Prix de cession du droit au bail : 15 000 €.Loyer mensuel : 750 € HT/HC.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Axe urbain structurant de quartier.
Rue ouverte à la circulation automobile.
Bonne liaison entre le centre-ville et les quartiers nord-ouest de Nantes.
Accessibilité
Accès rapide depuis :
Place Viarme ;
Boulevard Guist'hau ;
Rond-point de Vannes ;
Boulevard des Anglais
- Tram Poitou (186m) - Lignes : 3
- Tram Viarme-Talensac (208m) - Lignes : 3
- Bus Bel Air (417m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus Saint-Stanislas (499m) - Lignes : 12, 23, C2
Disponibilité :
Droit au bail : 15000 €
Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 504 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
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