Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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1 210 m² divisible dès 187 m²
HT HC
Location local commercial - 1210 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING COUVERT - 2292 m2 - NANTES QUARTIER PROCÉ / MONSELET
ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de NANTES : des locaux commerciaux à vendre ou à louer, totalisant 1 169 m², divisibles à partir de 170 m². Situés à un emplacement unique, ces espaces offrent un fort potentiel, une commercialisation confidentielle, 37 places de parking couvertes sécurisées, une vitrine en angle, plusieurs accès, et sont livrés bruts de béton avec fluides en attente.
Impôt Foncier : 15000 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Boulay Paty (Ligne 10), Félix Faure (Ligne 26)
Tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de NANTES : des locaux commerciaux à vendre ou à louer, totalisant 1 169 m², divisibles à partir de 170 m². Situés à un emplacement unique, ces espaces offrent un fort potentiel, une commercialisation confidentielle, 37 places de parking couvertes sécurisées, une vitrine en angle, plusieurs accès, et sont livrés bruts de béton avec fluides en attente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 607 | Immédiate | 214 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 416 | Immédiate | 214 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 187 | Immédiate | 214 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15000 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- brute de beton fluides en attente
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Bonne
- Surface RDC : 1210 m²
- Arrière boutique : oui
Accessibilité:
Bus Boulay Paty (Ligne 10), Félix Faure (Ligne 26)
Tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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