Location local commercial - 88 m²

Location local commercial Nantes passage voitures très important 88 m2
À louer à Nantes, ce local commercial d'une surface totale de 88 m2 bénéficie d'un très beau linéaire de vitrine, idéal pour offrir une large visibilité à votre activité. Situé sur un axe à fort passage automobile, il profite d'une exposition optimale pour attirer la clientèle. La proximité immédiate du tramway et de plusieurs lignes de bus facilite l'accès aussi bien pour vos clients que pour vos collaborateurs. Le local dispose également d'une place de parking en sous-sol, un atout supplémentaire pour le stationnement. Les sanitaires sont présents sur place pour le confort des occupants. Ce bien répond ainsi aux besoins des professionnels recherchant un emplacement dynamique et facilement accessible à Nantes. L'environnement urbain propose aussi des services pratiques à proximité, comme un parking et une borne de recharge.
 


Impôt Foncier : 1965 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Prestations :

• Environnement bénéficiant d'un passage voitures très important
• Proximité immédiate du tramway
• Proximité de plusieurs lignes de bus
• Présence d'un parking public à proximité
• Borne de recharge accessible à proximité
• Linéaire vitrine important
• Surface totale de 88 m2
• Place de parking en sous-sol
• Visibilité très bonne
• Sanitaires présents

Accessibilité:

Bus Boulay Paty ligne 10

Bus Beauséjour lignes 12 59 79 89 96

Bus Courteline ligne C20

Bus Courteline ligne LO

Tram Longchamp ligne 3

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Beauséjour

Borne de recharge RELAIS DU PETIT HERMITAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr