Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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88 m²
HT HC
Location local commercial - 88 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location local commercial Nantes forte visibilité et parking inclus 88 m2
Ce local commercial de 88 m2 disponible à la location à Nantes offre une visibilité significative grâce à un passage voitures très important. Sa vitrine généreuse met en valeur votre activité auprès dun large flux de circulation. La proximité immédiate du tramway facilite laccès pour la clientèle et les collaborateurs. Lespace comprend également une place de parking en sous-sol, pratique pour le stationnement, ainsi que des sanitaires. Ce bien situé dans un secteur dynamique et bien desservi répondra aux besoins des professionnels à la recherche dune implantation stratégique. Les différentes lignes de bus et de tramway à proximité assurent une accessibilité optimale. Ce local conviendra parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier dune forte exposition et dun accès facile.
Impôt Foncier : 1965 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Boulay Paty ligne 10
Bus Beauséjour lignes 12 59 79 89 96
Bus Courteline ligne C20
Bus Courteline ligne LO
Tram Longchamp ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Beauséjour
Borne de recharge RELAIS DU PETIT HERMITAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 88 m2 disponible à la location à Nantes offre une visibilité significative grâce à un passage voitures très important. Sa vitrine généreuse met en valeur votre activité auprès dun large flux de circulation. La proximité immédiate du tramway facilite laccès pour la clientèle et les collaborateurs. Lespace comprend également une place de parking en sous-sol, pratique pour le stationnement, ainsi que des sanitaires. Ce bien situé dans un secteur dynamique et bien desservi répondra aux besoins des professionnels à la recherche dune implantation stratégique. Les différentes lignes de bus et de tramway à proximité assurent une accessibilité optimale. Ce local conviendra parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier dune forte exposition et dun accès facile.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | 1er octobre 2026 | 204,55 HT/HC/an | 480 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1965 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prestations :
- Environnement dynamique
- Proximité des transports en commun
- Accès facilité par la rocade
- Présence de bornes de recharge à proximité
- Linéaire vitrine important
- Surface totale de 88 m2
- Place de parking en sous-sol
- Visibilité très bonne
- Sanitaires présents
Accessibilité:
Bus Boulay Paty ligne 10
Bus Beauséjour lignes 12 59 79 89 96
Bus Courteline ligne C20
Bus Courteline ligne LO
Tram Longchamp ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Beauséjour
Borne de recharge RELAIS DU PETIT HERMITAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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