Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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60 m²
HT HC
Location local commercial - 60 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 10 jours
Location local commercial Nantes vitrine attractive
Situé au cur du centre-ville de Nantes, ce local commercial propose une surface denviron 60 m² idéale pour accueillir votre activité professionnelle. Le local bénéficie dune vitrine spacieuse qui offre une visibilité optimale auprès des passants et valorise vos produits ou services. Deux caves de 10 m² viennent compléter lensemble et offrent des espaces de stockage pratiques. La climatisation intégrée garantit un confort daccueil quelle que soit la saison. Ce bien, implanté dans une zone dynamique, répond parfaitement aux besoins dun commerce souhaitant sinstaller dans un environnement attractif et animé. Sa localisation centrale contribue à renforcer laccessibilité et le potentiel de fréquentation au quotidien. Lensemble constitue une opportunité adaptée à de nombreux projets commerciaux.
Impôt Foncier : 1500 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Centre-ville de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur du centre-ville de Nantes, ce local commercial propose une surface denviron 60 m² idéale pour accueillir votre activité professionnelle. Le local bénéficie dune vitrine spacieuse qui offre une visibilité optimale auprès des passants et valorise vos produits ou services. Deux caves de 10 m² viennent compléter lensemble et offrent des espaces de stockage pratiques. La climatisation intégrée garantit un confort daccueil quelle que soit la saison. Ce bien, implanté dans une zone dynamique, répond parfaitement aux besoins dun commerce souhaitant sinstaller dans un environnement attractif et animé. Sa localisation centrale contribue à renforcer laccessibilité et le potentiel de fréquentation au quotidien. Lensemble constitue une opportunité adaptée à de nombreux projets commerciaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 504,4 HC/an | 3-6-9ILC |
Impôt Foncier : 1500 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Emplacement en centre-ville
- Surface d'environ 60 m²
- Deux caves de 10 m²
- Vitrine spacieuse
- Climatisation
- Bonne visibilité
Accessibilité:
Centre-ville de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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