Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Location local commercial Nantes visibilité centre-ville et accès transports
Situé au cur du centre-ville de Nantes, ce local commercial d'environ 80 m² est proposé à la location. Il bénéficie d'une belle visibilité, idéale pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif. Le local résulte de la réunion de deux cellules, offrant ainsi un espace modulable et fonctionnel. Sa localisation centrale permet de profiter d'un accès direct à de nombreux transports en commun, facilitant l'arrivée de la clientèle et des collaborateurs. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs lignes de bus, de tramway et la gare SNCF de Nantes. Le périphérique est également accessible, tout comme des parkings et des bornes de recharge électriques.
Impôt Foncier : 1072 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 %du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
rédaction des nouveaux beaux à la charges du preneur ( 2 baux distincts car deux bailleurs )2 lots
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Monteil Ligne 54
Bus Monteil Ligne LS
Bus Monteil Ligne C3
Bus Monteil Ligne C2
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus St-Pierre Ligne 12
Bus St-Pierre Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Duchesse Anne-Chateau Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Feydeau Parking
Borne de recharge Freshmile France LLPI9L5TNVXTNK
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur du centre-ville de Nantes, ce local commercial d'environ 80 m² est proposé à la location. Il bénéficie d'une belle visibilité, idéale pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif. Le local résulte de la réunion de deux cellules, offrant ainsi un espace modulable et fonctionnel. Sa localisation centrale permet de profiter d'un accès direct à de nombreux transports en commun, facilitant l'arrivée de la clientèle et des collaborateurs. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs lignes de bus, de tramway et la gare SNCF de Nantes. Le périphérique est également accessible, tout comme des parkings et des bornes de recharge électriques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | 30 septembre 2026 | 344,75 /HC/an | 976 /an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1072 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 %du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
rédaction des nouveaux beaux à la charges du preneur ( 2 baux distincts car deux bailleurs )2 lots
Prestations :
- Environnement commerçant
- Proximité centre-ville
- Transports en commun à proximité
- Accès rapide à la gare SNCF
- Accès au périphérique nantais
- Présence de parkings publics
- Bornes de recharge électriques à proximité
- Réunion de deux cellules commerciales
- Surface d'environ 80 m²
- Sanitaires présents
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Monteil Ligne 54
Bus Monteil Ligne LS
Bus Monteil Ligne C3
Bus Monteil Ligne C2
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus St-Pierre Ligne 12
Bus St-Pierre Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Duchesse Anne-Chateau Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Feydeau Parking
Borne de recharge Freshmile France LLPI9L5TNVXTNK
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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