Location local commercial - 37 m²

Location locaux commerciaux Nantes deux grandes fenêtres centre ville
Ce local commercial à louer à Nantes, d'une surface d'environ 37 m², est situé en centre ville, ce qui assure une visibilité optimale et une accessibilité appréciée. Il se compose d'un espace de plein pied agrémenté de deux grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle et de poutres apparentes qui confèrent du cachet à l'ensemble. Le local dispose de sanitaires ainsi que d'une réserve en mezzanine, pratique pour le stockage ou l'organisation de l'espace de travail. Proche des transports en commun, bus et tramway, il bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant. Cette configuration conviendra à de nombreux projets qui recherchent fonctionnalité et localisation centrale. L'ensemble forme ainsi un espace prêt à accueillir une activité professionnelle dans de bonnes conditions.
 


Impôt Foncier : 950 €/2026
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .


Prestations :

• Proximité des commerces
• Accès direct aux transports en commun
• Secteur dynamique du centre ville
• Local de 37 m² de plain-pied
• Sanitaires dans le local
• Réserve en mezzanine
• Deux grandes fenêtres
• Poutres apparentes

Accessibilité:

SNCF Nantes

Bus Commerce BUS-54

Bus Commerce BUS-26

Bus Commerce BUS-LO

Bus Commerce BUS-C3

Bus Commerce BUS-C2

Bus Hôtel de Ville BUS-12

Bus Hôtel de Ville BUS-11

Bus Hôtel de Ville BUS-LN

Bus Hôtel de Ville BUS-LC

Bus Hôtel de Ville BUS-C6

Bus Place du Cirque BUS-23

Bus Foch-Cathédrale BUS-4

Bus Monteil BUS-LS

Bus Hôtel Dieu BUS-NA

Tram Commerce TRAMWAY-3

Tram Commerce TRAMWAY-2

Tram Bouffay TRAMWAY-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr