Location local commercial - 37 m²

Location locaux commerciaux Nantes grandes fenêtres et belle visibilité
Ce local commercial d'environ 37 m² situé en centre-ville de Nantes bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses deux grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle importante. Le bien se compose d'une surface de plain-pied et dispose également d'une réserve accessible en mezzanine, idéale pour le stockage ou l'organisation de l'espace de travail. Les poutres apparentes confèrent du cachet à l'ensemble, tout en conservant une configuration fonctionnelle. Ce local dispose également de sanitaires privatifs. L'emplacement permet de profiter d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des principaux transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Ce bien répond aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace pratique, confortable et bien situé au cur de Nantes.
 


Impôt Foncier : 950 €/2026
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .


Prestations :

• Présence de nombreux arrêts de bus à proximité
• Proximité immédiate du tramway
• Environnement commerçant et dynamique
• Local de plain-pied
• Sanitaires privatifs
• Réserve en mezzanine
• Deux grandes fenêtres
• Poutres apparentes

Accessibilité:

SNCF Nantes

Bus Commerce BUS-54

Bus Commerce BUS-26

Bus Commerce BUS-LO

Bus Commerce BUS-C3

Bus Commerce BUS-C2

Bus Hôtel de Ville BUS-12

Bus Hôtel de Ville BUS-11

Bus Hôtel de Ville BUS-LN

Bus Hôtel de Ville BUS-LC

Bus Hôtel de Ville BUS-C6

Bus Place du Cirque BUS-23

Bus Foch-Cathédrale BUS-4

Bus Monteil BUS-LS

Bus Hôtel Dieu BUS-NA

Tram Commerce TRAMWAY-3

Tram Commerce TRAMWAY-2

Tram Bouffay TRAMWAY-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr