Location local commercial - 44 m²

Cession locaux commerciaux Nantes environnement commercial attractif 53 m2
Découvrez cette cession de locaux commerciaux idéalement situés en centre-ville de Nantes. Le local offre une surface totale d'environ 53 m2, comprenant un espace de vente d'environ 44 m2, une réserve attenante d'environ 6 m2 ainsi qu'un sanitaire d'environ 3 m2. La visibilité depuis la rue est très bonne, ce qui favorise l'attractivité de votre activité auprès de la clientèle locale et de passage.

Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant ainsi l'accès des clients et des collaborateurs. Ce bien constitue une opportunité adaptée à toute activité souhaitant s'implanter au cur de Nantes, dans un secteur vivant et recherché.
 


Impôt Foncier : 1630 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur


Prestations :

• Environnement commercial dynamique
• Proximité immédiate des transports en commun
• Espace de vente d'environ 44 m2
• Réserve attenante d'environ 6 m2
• Sanitaire d'environ 3 m2
• Très bonne visibilité

Accessibilité:

Bus Graslin 11

Bus Copernic 23

Bus Copernic C1

Bus Copernic C3

Bus Delorme 26

Bus Delorme 54

Bus Delorme C6

Tram Médiathèque 1

Tram Place du Cirque 2

Tram Bretagne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr