Location local commercial - 75 m²

Cession locaux commerciaux Nantes
Situé dans le centre-ville de Nantes, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité, idéale pour développer une activité commerciale. Il offre une surface d'environ 75 m² dédiée à la vente en rez-de-chaussée, complétée par une réserve d'environ 60 m², permettant un espace de stockage adapté à différents besoins professionnels. Une place de parking est également incluse, apportant un confort supplémentaire pour la gestion de votre activité ou laccueil de votre clientèle. Ce bien se trouve à proximité immédiate de nombreux transports en commun, ce qui favorise laccessibilité tant pour les clients que pour les employés. Ce local présente donc des atouts pratiques pour toute entreprise souhaitant simplanter à Nantes.
 


Impôt Foncier : 4200 €/HT/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur


Prestations :

• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Arrêts de tramway à proximité
• Accès rapide à la rocade
• Parking public proche
• Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
• Surface de vente d'environ 75 m² en rez-de-chaussée
• Réserve d'environ 60 m²
• Une place de parking incluse
• Bonne visibilité
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus Place du Cirque ligne C2

Bus Place du Cirque ligne LN

Bus Médiathèque ligne LO

Bus Copernic ligne 11

Bus Copernic ligne 23

Bus Copernic ligne C3

Bus Cirque Marais ligne 12

Bus Delorme ligne 26

Bus Delorme ligne 54

Bus Delorme ligne C6

Bus Commerce ligne LC

Tram Médiathèque ligne 1

Tram Bretagne ligne 3

Tram Commerce ligne 2

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Graslin

Borne de recharge Freshmile France LLPI9F4SD2H61J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr