Location local commercial - 950 m²

EXCEPTIONNEL : Locaux commerciaux à Nancy

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - NANCY

Au coeur du centre ville nancéen, édifié sur un terrain de 1.844 m² environ à l'entrée du quartier Marcel Brot et en facade sur l'une des plus imporantes voies d'accès de l'agglomération, un ensemble immobilier en pleine propriété à usage commercial d'une surface totale de 950 m² environ dont 50 m² en étage.

Les locaux disposent d'un parking de 28 places de stationnement, privatif et clos avec portail.

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 10 min de la gare SNCF,
Accès A330 à 3 mn
Centre Ville de Nancy à 5 mn
Centre commercial Auchan, Norauto,
Quartier Marcel Brot,
Transports en commun immédiat,

Disponibilité : Immédiatement

Prestations :
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauff. individuel gaz
Chauffage réversible
Eclairage
Etablissement recevant du public (ERP)
Gaz de Ville
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Local social
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Terrain clos


Loyer annuel : 114000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7507 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %