Location local commercial - 147 m²

À Louer – Local commercial/ bureaux de 147 QPPCI – Le Stanislas Plaza, Rives de Meurthe, Nancy

Implanté au cœur du quartier dynamique des Rives de Meurthe, en pleine reconversion urbaine, ce local en rez-de-chaussée prend place au sein du Stanislas Plaza, immeuble tertiaire contemporain en R+5.
Il bénéficie d'une forte visibilité, d'un flux piéton soutenu et d'un environnement immédiatement opérationnel, à proximité directe des services, commerces et transports.

Le local développe des espaces cloisonnés, aménagés et climatisés, parfaitement adaptés à une activité commerciale, de services ou tertiaire.

La façade largement vitrée assure une grande luminosité naturelle.

Les + de l'offre :

• Rez-de-chaussée très visible,
• Accessibilité PMR,
• Bureaux lumineux grâce à la façade vitrée,
• Espaces cloisonnés immédiatement exploitables,
• Climatisation intégrée,
• Tisanerie équipée,
• 1 place de stationnement privative en parking sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Lignes de bus : 13, 5, 20 et A.
5 min de la Place Stanislas
5 min de l'accès à la A330 et 10 min à la A31
7 min de la gare TGV par la ligne 1 du nouveau Trolleybus (arrêt Saint Georges)
Desservie par plusieurs pistes cyclables

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
Open Space
Parquet
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 18375 € HTHC
Charges annuelles : 7874.79 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface totale disponible en rdc de 147 m² environ : - open space, - bureaux cloisonnés, - salle de réunion, - tisanerie équipée.