Location local commercial - 230 m²

Local commercial de 230m² avec grande vitrine.

Situé sur un axe urbain passant à Nancy, ce local commercial d'environ 230² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 9 mètres, entièrement coulissante, offrant une ouverture maximale sur l'extérieur.

Le bien dispose de volumes lumineux, d'un plateau fonctionnel facilement aménageable et se prêt à nombre d'activités ( commerce, showroom, services, activité tertiaire.

Sa configuration ouverte, sa façade et son implantation en font un emplacement attractif pour une enseigne souhaitant allier visibilité, accessibilité et modularité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

un axe urbain structurant de Nancy, avec une liaison rapide vers les grands axes de circulation de la métropole
Plusieurs lignes de bus du réseau Stan : T3, T4, T5,11,43 et COROL

Disponibilité : Immédiate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Brut de décoffrage
Cloisons amovibles
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 21600 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 3500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT