Location local commercial - 2487 m²

A louer | Local commercial à Nancy centre

A louer | Local commercial d'envergure | 2 486 m² | Nancy Centre

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Local commercial d'exception développant une surface totale d'environ 2 486,50 m² idéalement situé en plein coeur de Nancy.
Emplacement stratégique en centre-ville au sein d'un environnement commercial très dynamique avec un flux piéton et automobile soutenu.
Ensemble s'organisant sur deux niveaux entièrement exploitables avec environ 1 070,80 m² en rez-de-chaussée et 1 415,70 m² au premier étage.
Grande flexibilité d'aménagement avec des accès indépendants pour chaque niveau, permettant une exploitation globale ou une division par lot.
Volumes exceptionnels offrant une excellente lisibilité commerciale pour une enseigne nationale, du retail, un showroom ou une salle de sport.
Stationnement privatif inclus avec deux places dédiées pour chaque niveau, constituant un atout rare et recherché en hypercentre.
Accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs grâce à la proximité immédiate des transports et des services.
Disponibilité à convenir pour s'adapter précisément au calendrier de déploiement de votre concept commercial.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières et contact

Loyer annuel : 109 € HT / m² / an
Garantie bancaire : A première demande selon le profil du preneur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : [email protected]