Location local commercial - 155 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155 m² dans le 9ème arrondissement sur les quais de Saône dans le quartier de Vaise

Espace parfaitement adapté pour des bureaux, une activité de service ou un showroom grâce à sa configuration mixte.

• Plateau principal (120 m²) : Un vaste espace ouvert, idéal pour un aménagement en open-space, une salle d'exposition ou une zone de travail collaborative.

• Bureau indépendant (20 m²) : Un espace fermé, parfait pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un accueil confidentiel.

• Réserve (15 m²) : Un espace de stockage pratique pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
au niveau entresol 155 m² :
- plateau de 120 m²
- bureau de 20 m²
- réserve de 15 m²
- sanitaires


Loyer annuel : 22800 € HT
Charges annuelles : 1488 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
quai Arloing, Pont Koening, quai Chauveau
Bus : C14, 2, 5, 19, 31, 40, 45, 90