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74 m²
HT HC
Location local commercial - 74 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 74 m² - LYON 9
Nous vous proposons à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé quai Arloing à Lyon 9. Ce bien climatisé dispose d'un sol en carrelage, d'un point d'eau, d'un WC et d'une superbe vitrine de 7 ml offrant une visibilité optimale. Très facile d'accès avec ses parkings à proximité et le métro D (Valmy) tout proche, il sera disponible en septembre 2026. Contactez-nous !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 2 / 31 / 45 au pied de l'immeuble (Arrêt Pont Koënig Rive Droite) : Liaisons directes vers la Gare de Vaise (5 min), Perrache (12 min) et Hôtel de Ville / Presqu'île (5 min via le tunnel de la Croix-Rousse).
Bus Bus C14 à 3 min (Arrêt Pont Koënig Rive Gauche via la passerelle) : Ligne forte directe vers Hôtel de Ville, Cordeliers et Jean Macé.
Métro Métro D à 8-10 min à pied (Station Valmy ou Gorge de Loup) : Accès ultra-rapide vers Vieux-Lyon (3 min) et Bellecour (5 min).
SNCF Gare TER de Gorge de Loup ~10 min à pied (Liaisons Ouest Lyonnais).
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Bus 31 ou Métro D + Métro A depuis Bellecour).
SNCF Gare Part-Dieu ~18-20 min (Métro D depuis Valmy + Métro B à Saxe-Gambetta).
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Quai Arloing / Hoffmann) : Trajet cyclable direct et plat le long des berges de Saône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé quai Arloing à Lyon 9. Ce bien climatisé dispose d'un sol en carrelage, d'un point d'eau, d'un WC et d'une superbe vitrine de 7 ml offrant une visibilité optimale. Très facile d'accès avec ses parkings à proximité et le métro D (Valmy) tout proche, il sera disponible en septembre 2026. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 74 | Septembre 2026 | 186,49 HT/HC/m²/an | 1800 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- WC
- Point d'eau
- Climatisation
- Carrelage au sol
- Vitrine : 7 ml
- Plusieurs parkings à proximité
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus Bus 2 / 31 / 45 au pied de l'immeuble (Arrêt Pont Koënig Rive Droite) : Liaisons directes vers la Gare de Vaise (5 min), Perrache (12 min) et Hôtel de Ville / Presqu'île (5 min via le tunnel de la Croix-Rousse).
Bus Bus C14 à 3 min (Arrêt Pont Koënig Rive Gauche via la passerelle) : Ligne forte directe vers Hôtel de Ville, Cordeliers et Jean Macé.
Métro Métro D à 8-10 min à pied (Station Valmy ou Gorge de Loup) : Accès ultra-rapide vers Vieux-Lyon (3 min) et Bellecour (5 min).
SNCF Gare TER de Gorge de Loup ~10 min à pied (Liaisons Ouest Lyonnais).
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Bus 31 ou Métro D + Métro A depuis Bellecour).
SNCF Gare Part-Dieu ~18-20 min (Métro D depuis Valmy + Métro B à Saxe-Gambetta).
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Quai Arloing / Hoffmann) : Trajet cyclable direct et plat le long des berges de Saône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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