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187 m²
HT HC
Location local commercial - 187 m²
Lyon 9 (69009)
Publiée : Il y a 5 jours
LOCAL À LOUER - 187 m² - LYON 9
Nous vous proposons à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé rue Docteur Horand à Lyon 9. Installé au RDC d'une résidence neuve, ce bien rare bénéficie d'un exceptionnel linéaire sur rue de 21 ml et d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Situé dans un quartier résidentiel et tertiaire dynamique, à 10 min du métro Valmy, il est idéal pour de nombreuses activités.
Impôt Foncier : 4000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 31 à 2 min à pied (Arrêt Saint-Rambert - Les Rivières) : Liaison directe et rapide le long des quais de Saône vers la Gare de Vaise (7 min) et la Presqu'île / Perrache.
Bus Bus 43 à 2 min à pied (Arrêt Saint-Rambert - Les Rivières) : Liaison directe vers la Gare de Vaise ou le Val de Saône (Genay, Neuville).
Bus Bus 2 à 7 min à pied (Arrêt Grande Rue de Saint-Rambert) : Relie la Gare de Vaise au plateau de la Croix-Rousse (Lyon 4ème).
Métro Métro D à ~7 min via Bus 31/43 (Station Gare de Vaise) : Accès direct vers Vieux-Lyon (6 min), Bellecour (8 min) et Grange Blanche.
SNCF Gare TER de Vaise ~7 min via Bus 31/43 (Liaisons directes vers Villefranche, Mâcon et Lyon-Perrache).
SNCF Gare Part-Dieu ~25 min (Bus 31 jusqu'à Gare de Vaise + Métro D et Métro B).
SNCF Gare Perrache ~20 min (Direct via Bus 31).
vélo'V Vélo'v à 6 min (Station Saint-Rambert / Île Barbe)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé rue Docteur Horand à Lyon 9. Installé au RDC d'une résidence neuve, ce bien rare bénéficie d'un exceptionnel linéaire sur rue de 21 ml et d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Situé dans un quartier résidentiel et tertiaire dynamique, à 10 min du métro Valmy, il est idéal pour de nombreuses activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 187 | Immédiate | 128,34 HT/HC/m²/an | 400 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hauteur sous plafond : 3,50 m
- Linéaire sur rue : environ 21 ml
- Local livré en coque brute à aménager selon vos besoins
Accessibilité:
Bus Bus 31 à 2 min à pied (Arrêt Saint-Rambert - Les Rivières) : Liaison directe et rapide le long des quais de Saône vers la Gare de Vaise (7 min) et la Presqu'île / Perrache.
Bus Bus 43 à 2 min à pied (Arrêt Saint-Rambert - Les Rivières) : Liaison directe vers la Gare de Vaise ou le Val de Saône (Genay, Neuville).
Bus Bus 2 à 7 min à pied (Arrêt Grande Rue de Saint-Rambert) : Relie la Gare de Vaise au plateau de la Croix-Rousse (Lyon 4ème).
Métro Métro D à ~7 min via Bus 31/43 (Station Gare de Vaise) : Accès direct vers Vieux-Lyon (6 min), Bellecour (8 min) et Grange Blanche.
SNCF Gare TER de Vaise ~7 min via Bus 31/43 (Liaisons directes vers Villefranche, Mâcon et Lyon-Perrache).
SNCF Gare Part-Dieu ~25 min (Bus 31 jusqu'à Gare de Vaise + Métro D et Métro B).
SNCF Gare Perrache ~20 min (Direct via Bus 31).
vélo'V Vélo'v à 6 min (Station Saint-Rambert / Île Barbe)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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