Location local commercial - 150 m²

LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 150 m² - LYON 7
Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial d'angle de 150 m², idéalement situé rue de l'Université à Lyon 7ème. Ce bien d'exception dispose d'une formidable devanture d'angle de 10x15 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable. Il comprend une cuisine équipée, un espace bureau, un point d'eau et des WC (HSP 2,7 m). Contactez-nous pour visiter !
 


Prix de cession de bail : 110000 Euros

Impôt Foncier : 1380 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• WC
• Point d'eau
• Local d'angle avec 10 × 15 ml de linéaire
• Cuisine équipée
• Espace bureau
• HSP : 2,70 m

Accessibilité:

Tram Tram T1 au pied de l'immeuble (Station Rue de l'Université)
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Jean Macé)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Guillotière - Gabriel Péri)
Bus Bus C12 / C14 / 35 à 3 min à pied (Arrêt Rue de Marseille ou Berthelot)
SNCF Gare Perrache ~3 min (Direct via Tram T1, ou ~10 min à pied)
SNCF Gare Part-Dieu ~4 min via Métro B depuis Jean Macé (ou 12 min direct en Tram T1)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Université / Marseille ou Université / Quai Claude Bernard)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr