Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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270 m²
HT HC
Location local commercial - 270 m²
Lyon 7 (69007)
Publiée : Il y a 7 jours
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 270 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon dans le quartier Jean Macé / Berthelot.
En pied d'immeuble d'une résidence étudiante, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, l'ensemble est entièrement décloisonnable afin de s'adapter aux besoins de votre activité.
Local très lumineux et en très bon état.
Il est parfaitement adapté pour une salle de sport, un magasin alimentaire, activité de service ou des bureaux.
Il dispose de 4 places de stationnement en sous-sol ce qui est un vrai plus pour les collaborateurs.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 270 m²
4 places de stationnement en sous-sol
Local en très bon état
Décloisonnable
4 Places de stationnement en sous-sol
3 ouvertures sur rue
3 ouvertures sur cour
Loyer annuel : 48600 € HTHC
Charges annuelles : 4100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5698 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Avenue Berthelot, Route de Vienne, Rue Paul Duvivier
Tramway : T2
Bus : C12, 35
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