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174 m²
HT HC
Location local commercial - 174 m²
Publiée : Aujourd'hui
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 174 m² - LYON 3
Nous vous proposons à la location un local commercial de 174 m², idéalement situé cours de la Liberté à Lyon 3. En pied d'immeuble, cette boutique bénéficie d'une belle vitrine sur rue et d'un local de stockage donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Une belle opportunité pour implanter votre activité sur un axe très commerçant. Disponible le 1er octobre 2026. Contactez-nous !
Impôt Foncier : 1891 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram T1 au pied de l'immeuble (Arrêt Liberté) : Liaison ultra-directe vers la Gare Perrache (5 min), Confluence, la Gare Part-Dieu (6 min) et le Campus de la Doua.
Métro Métro D à 3 min à pied (Station Guillotière - Gabriel Péri) : Accès direct vers Bellecour (2 min), Vieux-Lyon (3 min) et Grange Blanche.
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Saxe - Gambetta ou Place Guichard) : Accès direct vers la Gare Part-Dieu (2 min), Jean Macé et Gerland.
Bus Bus C9 à 2 min à pied (Arrêt Fossetier ou Saxe - Prefecture) : Liaison directe reliant la Gare Part-Dieu à Bellecour.
SNCF Gare Part-Dieu ~6 min (Direct via Tram T1 ou Métro B depuis Saxe-Gambetta)
SNCF Gare Perrache ~5 min (Direct via Tram T1)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Liberté / Ravanat ou Guillotière)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 174 m², idéalement situé cours de la Liberté à Lyon 3. En pied d'immeuble, cette boutique bénéficie d'une belle vitrine sur rue et d'un local de stockage donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Une belle opportunité pour implanter votre activité sur un axe très commerçant. Disponible le 1er octobre 2026. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 174 | 1er octobre 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 1908 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1891 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Local commercial en rez-de-chaussée
- Boutique avec vitrine sur rue
- Espace de stockage
- Accès à la cour intérieure de l'immeuble
Accessibilité:
Tram Tram T1 au pied de l'immeuble (Arrêt Liberté) : Liaison ultra-directe vers la Gare Perrache (5 min), Confluence, la Gare Part-Dieu (6 min) et le Campus de la Doua.
Métro Métro D à 3 min à pied (Station Guillotière - Gabriel Péri) : Accès direct vers Bellecour (2 min), Vieux-Lyon (3 min) et Grange Blanche.
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Saxe - Gambetta ou Place Guichard) : Accès direct vers la Gare Part-Dieu (2 min), Jean Macé et Gerland.
Bus Bus C9 à 2 min à pied (Arrêt Fossetier ou Saxe - Prefecture) : Liaison directe reliant la Gare Part-Dieu à Bellecour.
SNCF Gare Part-Dieu ~6 min (Direct via Tram T1 ou Métro B depuis Saxe-Gambetta)
SNCF Gare Perrache ~5 min (Direct via Tram T1)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Liberté / Ravanat ou Guillotière)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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