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51 m²
HT HC
Location local commercial - 51 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 51 m² - LYON 3
Nous vous proposons à la location un local commercial de 51 m² idéalement situé au 84 avenue de Saxe, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce bien se compose d'une surface de vente de 45 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine et un sous-sol. Idéal pour de nombreuses activités hors restauration et épicerie, ce local sera disponible dès l'automne. Contactez-nous !
Impôt Foncier : 1000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (3 min) et la Presqu'île / Cordeliers (4 min).
Bus Bus C13 / C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et Grange Blanche.
Bus Bus C4 / C9 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Bellecour, Jean Macé et la Cité Internationale.
Métro Métro A à 5 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache.
Métro Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail) : Direct vers Jean Macé et Gerland.
Tram Tram T1 à 6 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence.
SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3 / C13, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1 ou Métro A depuis Foch)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Saxe / Lafayette)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 51 m² idéalement situé au 84 avenue de Saxe, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce bien se compose d'une surface de vente de 45 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine et un sous-sol. Idéal pour de nombreuses activités hors restauration et épicerie, ce local sera disponible dès l'automne. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 51 | 30 septembre 2026 | 313,73 HT/HC/m²/an | 480 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Local d'angle
- Mezzanine
- Sous-sol
- Bonne visibilité
- Axe très passant
- Emplacement stratégique à fort flux de passage
- Visibilité :Très bonne
- Angle de rue : oui
Accessibilité:
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (3 min) et la Presqu'île / Cordeliers (4 min).
Bus Bus C13 / C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et Grange Blanche.
Bus Bus C4 / C9 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Bellecour, Jean Macé et la Cité Internationale.
Métro Métro A à 5 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache.
Métro Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail) : Direct vers Jean Macé et Gerland.
Tram Tram T1 à 6 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence.
SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3 / C13, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1 ou Métro A depuis Foch)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Saxe / Lafayette)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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