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162 m²
HT HC
Location local commercial - 162 m²
Lyon 3e (69003)
Publiée : Il y a 10 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 162 M² - LYON 3
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 162 m², idéalement situé avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3ème. Ce bien comprend un espace de vente de 115 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 47 m² et un sous-sol de 5 caves saines pour le stockage. Emplacement stratégique sur un axe commerçant à fort passage. Contactez-nous pour visiter !
Impôt Foncier : 1861 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram T1 à 2 min à pied (Station Palais de Justice - Mairie du 3ème)
Bus C4, C9, C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Préfecture)
Bus C3 à 3 min à pied (Arrêt Saxe - Lafayette)
Métro Métro B à 3 min à pied (Station Place Guichard - Bourse du Travail)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Saxe - Gambetta)
SNCF Gare Part-Dieu ~2 min
SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Tram T1).
vélo'V Stations à 1 min : Saxe / Servient ou Préfecture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 162 m², idéalement situé avenue Maréchal de Saxe à Lyon 3ème. Ce bien comprend un espace de vente de 115 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 47 m² et un sous-sol de 5 caves saines pour le stockage. Emplacement stratégique sur un axe commerçant à fort passage. Contactez-nous pour visiter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 47 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 115 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 162 | Immédiate | 311,11 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1861 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- 115 m² en rez-de-chaussée (surface de vente / accueil principal)
- 47 m² en mezzanine (bureaux, réserve ou espace complémentaire)
- Capacité de stockage en sous-sol : 5 caves privatives
Accessibilité:
Tram T1 à 2 min à pied (Station Palais de Justice - Mairie du 3ème)
Bus C4, C9, C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Préfecture)
Bus C3 à 3 min à pied (Arrêt Saxe - Lafayette)
Métro Métro B à 3 min à pied (Station Place Guichard - Bourse du Travail)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Saxe - Gambetta)
SNCF Gare Part-Dieu ~2 min
SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Tram T1).
vélo'V Stations à 1 min : Saxe / Servient ou Préfecture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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