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39 m²
HT HC
Location local commercial - 39 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Publiée : Il y a 14 jours
Local commercial 39 m² à louer avenue de Gaulle, La Baule
LA BAULE EMPLACEMENT AU COeUR DE LA RUE COMMERCANTESitué en plein coeur de la rue commercante bauloise, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié pour développer votre activité et profiter du dynamisme du centre-ville.Il se compose d'une surface de vente d'environ 36 m², comprenant une cabine, ainsi que d'une réserve complémentaire d'environ 3 m².Le local dispose d'un linéaire vitrine d'environ 3,80 mètres, offrant une belle visibilité à votre enseigne, ainsi que d'équipements appréciables pour votre confort : climatisation réversible et rideau métallique électrique.Des WC communs sont également mis à disposition dans les parties communes de l'immeuble, accessibles directement depuis la réserve.Une belle opportunité pour implanter votre commerce dans un secteur commercant recherché de La Baule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Route principale] D92 (414m)
- Bus De Gaulle Plage (171m)
- Bus La Poste (380m)
- Bus Marché centre (390m)
- Bus Châteaubriant (441m) - Lignes : 20, N
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 316.35 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 664.8 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LA BAULE EMPLACEMENT AU COeUR DE LA RUE COMMERCANTESitué en plein coeur de la rue commercante bauloise, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié pour développer votre activité et profiter du dynamisme du centre-ville.Il se compose d'une surface de vente d'environ 36 m², comprenant une cabine, ainsi que d'une réserve complémentaire d'environ 3 m².Le local dispose d'un linéaire vitrine d'environ 3,80 mètres, offrant une belle visibilité à votre enseigne, ainsi que d'équipements appréciables pour votre confort : climatisation réversible et rideau métallique électrique.Des WC communs sont également mis à disposition dans les parties communes de l'immeuble, accessibles directement depuis la réserve.Une belle opportunité pour implanter votre commerce dans un secteur commercant recherché de La Baule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Route principale] D92 (414m)
- Bus De Gaulle Plage (171m)
- Bus La Poste (380m)
- Bus Marché centre (390m)
- Bus Châteaubriant (441m) - Lignes : 20, N
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 316.35 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 664.8 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
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