Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
En savoir plus
130 m²
HT HC
Location local commercial - 130 m²
Nantes (44000)
Publiée : Hier
À CÉDER - DROIT AU BAIL - ÎLE DE NANTES
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé sur le secteur recherché de l'Île de Nantes, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, logements et activités tertiaires.Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement permettant de développer différentes activités, notamment dans le cadre de la destination actuelle du bail.Description du local :Surface d'exploitation d'environ 130 m²Salle de réception et espaces de préparationExtraction en placeÉtablissement entièrement électriquePas de gaz de villePas de bac à graisseRideaux métalliques sur les accèsLocal en bon état généralDroit de terrasse de 17,92 m²Bail commercial :Bail commercial en coursDestination : restauration sur place et à emporter, hors kebab et friterieLoyer annuel : 29 844 € HT/HCProvision sur charges : 45 € / moisProvision taxe foncière : 260 € / moisDépôt de garantie : 6 575 €Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique de la métropole nantaise ou développer un concept existant.Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Pascaline VIAUDLOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
pas de travaux à prévoir
Accessibilité :
- Bus Vincent Gâche (93m) - Lignes : 26, 5
- Tram Vincent Gâche (171m) - Lignes : 2, 3
- Bus Fonderies (178m) - Lignes : 26, 5
- Bus Wattignies (204m) - Lignes : NC
- Tram Wattignies (225m) - Lignes : 2, 3
- Bus Nizan (312m) - Lignes : 26, 5
- Bus Leygues (438m)
- Bus Aimé Delrue (459m) - Lignes : NC
- Tram Aimé Delrue (467m) - Lignes : 2, 3
- Bus Mangin (475m) - Lignes : NC
- Tram Mangin (478m) - Lignes : 2, 3
- Bus Tripode (485m) - Lignes : 4
- Bus Gustave Roch (486m)
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prestations :
Chauffage réversible
Climatisation
Gaine d'extraction
Droit au bail : 100000 €
Loyer annuel : 29844 € HTHC
Charges annuelles : 540 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 3120 €
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé sur le secteur recherché de l'Île de Nantes, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, logements et activités tertiaires.Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement permettant de développer différentes activités, notamment dans le cadre de la destination actuelle du bail.Description du local :Surface d'exploitation d'environ 130 m²Salle de réception et espaces de préparationExtraction en placeÉtablissement entièrement électriquePas de gaz de villePas de bac à graisseRideaux métalliques sur les accèsLocal en bon état généralDroit de terrasse de 17,92 m²Bail commercial :Bail commercial en coursDestination : restauration sur place et à emporter, hors kebab et friterieLoyer annuel : 29 844 € HT/HCProvision sur charges : 45 € / moisProvision taxe foncière : 260 € / moisDépôt de garantie : 6 575 €Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique de la métropole nantaise ou développer un concept existant.Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Pascaline VIAUDLOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
pas de travaux à prévoir
Accessibilité :
- Bus Vincent Gâche (93m) - Lignes : 26, 5
- Tram Vincent Gâche (171m) - Lignes : 2, 3
- Bus Fonderies (178m) - Lignes : 26, 5
- Bus Wattignies (204m) - Lignes : NC
- Tram Wattignies (225m) - Lignes : 2, 3
- Bus Nizan (312m) - Lignes : 26, 5
- Bus Leygues (438m)
- Bus Aimé Delrue (459m) - Lignes : NC
- Tram Aimé Delrue (467m) - Lignes : 2, 3
- Bus Mangin (475m) - Lignes : NC
- Tram Mangin (478m) - Lignes : 2, 3
- Bus Tripode (485m) - Lignes : 4
- Bus Gustave Roch (486m)
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prestations :
Chauffage réversible
Climatisation
Gaine d'extraction
Droit au bail : 100000 €
Loyer annuel : 29844 € HTHC
Charges annuelles : 540 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 3120 €
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
