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50 m²
HT HC
Location local commercial - 50 m²
Dernière mise à jour : Hier
Emplacement N°1 - Centre historique de Chambéry.
Saisissez une opportunité rare au coeur du centre historique de Chambéry : un très joli local commercial en excellent état, située sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grce à un fort flux piétons et voitures.
Le local dispose d'une belle facade, avec un intérieur soigné et de beaux volumes adaptés à de nombreuses activités (hors restauration). Son environnement commercant dynamique en fait un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement.
Atouts du bien :
Locale en très bon état, aucun travaux à prévoir
Emplacement premium
Trois parkings souterrains à proximité immédiate pour votre clientèle
Quartier commercant attractif et très fréquenté
Accès facile
Une adresse stratégique offrant une excellente image de marque et un potentiel commercial élevé.
Caractéristiques techniques :
Surface de 50 m² PC inclus
Coin cuisine
Nombreux rangements
Sanitaire avec douche privatif
Carrelage au sol belle prestation intérieur
Conditions financières :
Loyer annuel : 23 700 € HT/HTF/HCH
Charges annuel : 800 € HT en sus c la charge du preneur
Taxe foncière : 889.70€ en sus à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dossier complet sur demande
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes A, C et D |
| Desserte routière | Oui |
| Gare | 800 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Neuf |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | double vitrage |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) + un sanitaire Handicapé commun |
| Autre élément bureau | local vélo |
| Autre élément bureau | Chauffage urbain |
| Autre élément bureau | Bureaux Code du Travail |
| Autre élément commerce | Sanitaire wc et douche |
| Autre élément commerce | Porte automatique |
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