Location local commercial - 465 m²

A louer - CHAMBERY hyper-centre (73000) - magnifique emplacement prémium en angle de rue passante - 250 m² environ de surface commerciale en rdc + sous-sol complet - 32 mètres linéaires de vitrines - accès PMR - climatisation réversible - à saisir.

A LOUER Emplacement premium au coeur de Chambéry (73000) - Une opportunité rare à saisir ! - Découvrez ce local commercial de 250 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en hypercentre de Chambéry - Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien en ERP avec accès PMR offre une vitrine linéaire de 32 mètres, parfaite pour capter l'attention des passants et maximiser votre visibilité - Son sous-sol complet et son état exceptionnel en font un espace clé en main, prêt à accueillir votre activité - À noter : climatisation réversible, vitrine anti-effraction et emplacement d'angle pour une attractivité optimale - Une opportunité rare sur le marché Chambérien, alliant praticité, sécurité et potentiel commercial remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Alarme incendie
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Grille électrique
Immeuble en pierre de taille
Installation électrique existante
Local social
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Vestiaires
Vitrine
Vitrine anti effraction


Loyer annuel : 98400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 8996 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT