Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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200 m²
HT HC
Location local commercial - 200 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 1 mois
A louer local commercial centre ville Nantes visibilité maximale
À louer, ce local commercial bénéficie d'une surface de 200 m² située en rez-de-chaussée, au cur de Nantes. Lemplacement central offre une visibilité optimale pour votre activité. La proximité immédiate des transports en commun facilite laccès à la clientèle, que ce soit par bus, tramway ou train depuis la gare SNCF de Nantes. Les commerces environnants et la dynamique du centre-ville renforcent lattractivité de ce site. Le parking Tour Bretagne à proximité apporte une solution de stationnement pour vos clients. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à quelques pas. Ce local conviendra parfaitement à toute activité souhaitant simplanter dans un secteur vivant et très fréquenté, offrant ainsi une belle opportunité de développement.
Impôt Foncier : 6959 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT de la valeur locative HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur. Une garantie bancaire de 3 mois de loyer sera demandée en plus des trois mois de dépôt de garantie
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Bus Hôtel Dieu ligne LS
Bus Place du Cirque ligne 23
Bus Place du Cirque ligne 11
Bus Place du Cirque ligne LO
Bus Place du Cirque ligne LN
Bus Place du Cirque ligne LC
Bus Place du Cirque ligne C6
Bus Place du Cirque ligne C2
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Tram Bretagne ligne 3
Tram Place du Cirque ligne 2
Tram Commerce ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Tour Bretagne
Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, ce local commercial bénéficie d'une surface de 200 m² située en rez-de-chaussée, au cur de Nantes. Lemplacement central offre une visibilité optimale pour votre activité. La proximité immédiate des transports en commun facilite laccès à la clientèle, que ce soit par bus, tramway ou train depuis la gare SNCF de Nantes. Les commerces environnants et la dynamique du centre-ville renforcent lattractivité de ce site. Le parking Tour Bretagne à proximité apporte une solution de stationnement pour vos clients. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à quelques pas. Ce local conviendra parfaitement à toute activité souhaitant simplanter dans un secteur vivant et très fréquenté, offrant ainsi une belle opportunité de développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 541,07 HT/HC/m²/an | 957 /an 2025 | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 6959 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT de la valeur locative HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur. Une garantie bancaire de 3 mois de loyer sera demandée en plus des trois mois de dépôt de garantie
Prestations :
- Emplacement en cœur de ville
- Proximité immédiate des commerces
- Accès direct aux transports en commun
- Stationnement public à proximité
- Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
- Local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu ligne NA
Bus Hôtel Dieu ligne LS
Bus Place du Cirque ligne 23
Bus Place du Cirque ligne 11
Bus Place du Cirque ligne LO
Bus Place du Cirque ligne LN
Bus Place du Cirque ligne LC
Bus Place du Cirque ligne C6
Bus Place du Cirque ligne C2
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus Cirque Marais ligne 12
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Tram Bretagne ligne 3
Tram Place du Cirque ligne 2
Tram Commerce ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Tour Bretagne
Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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