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1 106 m² divisible dès 117 m²
HT HC
Location local commercial - 1106 m²
Cabestany (66330)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Cabestany - Locaux commerciaux à louer - bâtiment neuf - A partir de 117 m2
Arthur Loyd propose à la location des locaux commerciaux livrés bruts, idéalement situés au coeur de Cabestany, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de la zone commerciale du Mas Guerido et des principaux axes routiers.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec une excellente visibilité, ce bâtiment neuf offre un rez-de-chaussée de 859 m² de surface commerciale, modulable dès 117 m² pour s'adapter aux besoins des entreprises.
Avec 76 places de stationnement, il garantit un accueil optimal pour collaborateurs et clients.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Eau et électricité : individuel charge Preneur GAPD devant représenter 6 mois de loyer TTC + taxe foncière + charges
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A9 (15 mins)
Centre-Ville de Perpignan (10 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (18 mins)
Bus Sankéo ligne 1 (à 200 m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la location des locaux commerciaux livrés bruts, idéalement situés au coeur de Cabestany, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de la zone commerciale du Mas Guerido et des principaux axes routiers.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec une excellente visibilité, ce bâtiment neuf offre un rez-de-chaussée de 859 m² de surface commerciale, modulable dès 117 m² pour s'adapter aux besoins des entreprises.
Avec 76 places de stationnement, il garantit un accueil optimal pour collaborateurs et clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 228 | 180 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 135 | 180 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 130 | 180 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 128 | 180 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 127 | 180 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 124 | 180 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 117 | 180 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 117 | 180 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Eau et électricité : individuel charge Preneur GAPD devant représenter 6 mois de loyer TTC + taxe foncière + charges
Prestations :
- Aménagements :
- Livré brut fluides en attentes,
- Surface de réserve pour chaque local
- HSP - 3 m
- Bâtiment :
- Immeuble Neuf
- Bâtiment Indépendant en R+1
- Architecture Contemporaine
- Deux Ascenseurs
- Bac acier isolé
- Photovoltaïque en toiture
- Sécurité et accessibilité :
- 55m linéaires de vitrine
- Accès sécurisé
- 76 places de stationnement en foisonnement
- Stationnement 2 roues
- Accès et stationnement PMR
- Surface RDC : 1106 m²
Accessibilité:
Autoroute A9 (15 mins)
Centre-Ville de Perpignan (10 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (18 mins)
Bus Sankéo ligne 1 (à 200 m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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