Location local commercial - 400 m²

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 400 m2 en parfait état idéalement situé sur un axe passant de la commune d'Aucamville.

Ce local indépendant bénéficie donc d'une belle visibilité et d'une proximité immédiate avec l'autoroute A62 et la rocade. Il dispose d'un espace en RDC particulièrement lumineux, pouvant être exploité en showroom ou en espace de vente d'une surface d'environ 200 m2, et d'un espace similaire en R+1 pouvant être exploité commercialement ou en espace de bureaux.

Points forts :
-Grande visibilité
-Grande vitrine
-Parking
-Belle luminosité
-Climatisation réversible
-Système d'alarme / vidéosurveillance
-Proximité transports en commun (bus, vélib)

Bail commercial 3/6/9 ans

Conditions financières :
-Loyer : 4 000 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 8 000 EUR
-Absence de charges
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Dossier et éléments complémentaires sur demande