Location local commercial - 330 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 330 m² ZONE COMMERCIALE PLEIN SUD AUBIÈRE

ARTHUR LOYD Clermont vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 330 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale Plein Sud à Aubière, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de l'agglomération clermontoise.

Bénéficiant d'un environnement commercial particulièrement attractif, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un flux important de clientèle. Il est implanté à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Boulanger, Quick, Game Cash, Pacific Pêche, ainsi que de nombreux autres commerces et services générateurs de trafic.

Le local offre de belles prestations :

• Surface d'environ 330 m²
• Climatisation
• Parking privatif dédié pour la clientèle et le personnel
• Accès facile depuis les principaux axes routiers
• Environnement commercial reconnu et très fréquenté

Cette implantation constitue une excellente opportunité pour une activité commerciale, un showroom ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 39600 Euros - Charges annuelles : 1042 Euros - Honoraires : Nous consulter

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Climatisation réversible
Kitchenette
Sanitaires


Loyer annuel : 39600 € HT
Charges annuelles : 1042 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3095 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT