Location local commercial - 121 m²

PASSAGE IMPORTANT - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 120 M² - GALERIE MARCHANDE - 63170 AUBIERE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 120 m2 idéalement situé au cœur de la galerie marchande d'un centre commercial, à Aubière.

Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale !

Le local commercial disponible de suite dispose d'une réserve à l'arrière et d'une large vitrine donnant sur les flux principaux, parfait pour une activité de commerce ou de service.

Les clients profiteront du grand parking gratuit du centre commercial, garantissant une fréquentation constante et diversifiée.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71 / A75 à moins de 5km.
BUS : lignes 13 et 21 passent à proximité
TRAM : Ligne A se trouve à moins de 4km.
Gare de La Pardieu à moins de 5km.
L'aéroport d'Aulnat à moins de 15km.

Disponibilité : Immédiate
Alarme avec PC
Alarme incendie
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Installation électrique existante
Mezzanine
Parking Extérieur
Parquet
Peinture
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 37326.39 € HTHC
Charges annuelles : 3548 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois