Location local commercial - 1027 m²

LOCAL COMMERCIAL 1027 M² A LOUER AUBIERE

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 1 027 m² – ZONE COMMERCIALE AUBIÈRE

Situé au cœur de la zone commerciale SUD d'Aubière / Clermont-Ferrand, ce local commercial développe une surface totale de 1 027 m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe principal à fort trafic.

Le bien dispose d'un important linéaire de façade, offrant une mise en valeur optimale pour une enseigne commerciale. Il s'inscrit dans un environnement dynamique, regroupant de nombreuses enseignes nationales ( LECLERC, AUCHAN, CULTURA, CASTORAMA, LECLERC JOUETS, ANIMALIS ETC...) et générant un flux de clientèle constant.

L'accessibilité est facilitée par la présence de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate du local.

Caractéristiques :

• Surface totale : 1 027 m²

• Implantation sur axe passant

• Grand linéaire commercial

• Belle visibilité

• Stationnements en nombre

• La toiture sera complétement changée

• Environnement commercial attractif

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 123000 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Risque technologique / minier / naturel :
Zone de sismicité :
Zone Radon :
Plan d'exposition des bruits :




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Carrelages
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Réserves
Sanitaires
Vitrine

Loyer annuel : 123000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4400 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT