Location local commercial - 147 m²

AUBIÈRE - RETAIL PARK CARRÉ SUD - LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 147 M²

AUBIÈRE - RETAIL PARK CARRÉ SUD - LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 147 M²

Au sein du Retail Park Carré Sud à Aubière, local commercial à louer d'une surface d'environ 147 m².

Environnement commercial dynamique

Parking mutualisé

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 22 816 € HT/HC
• Charges locatives : 1 192 € HT/an, incluant assurance bailleur
• Taxe foncière : 6 435 € HT/an, à la charge du preneur
  
• Frais de gestion : 3 % HT du loyer annuel HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
  

Disponibilité : 4ème trimestre 2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Gourgat (142m)
- Bus Z.I. Ribes (203m)
- Bus Chazots (327m)
- Bus Les Sauzes (368m) - Lignes : E6

Disponibilité : 4ème trimestre 2026

Loyer annuel : 22816 € HTHC
Charges annuelles : 1192 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6435 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT