Location local commercial - 114 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 114M² KM LANCE

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 114M² KM LANCE

Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 114m² idéalement situé sur le KM Lancé à Aubière.

Les locaux sont composés actuellement d'un showroom, deux bureaux individuel, d'un espace café avec évier, une grand salle de réunion et un sanitaire PMR.

Le tout récent et très bien équipé : climatisation réversible, pavés LED, système d'alarme, RJ45

Vous bénéficiez d'une belle vitrine et d'un grand parking à l'avant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Chazots (44m)
- Bus Gourgat (180m)
- Bus Les Sauzes (290m) - Lignes : E6
- Bus Roussillon (344m) - Lignes : S15

Disponibilité : 15/11/2026

Prestations :
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Fibre optique
Immeuble indépendant
Local social
Parking Extérieur
Parquet
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaire PMR
Vitrine


Loyer annuel : 16417.2 € HT
Charges annuelles : 960 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1225 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT