Location local commercial - 836 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 836 M² - AUBIÈRE

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 836 M² - AUBIÈRE

Local commercial à louer d'une surface d'environ 836 m², idéalement situé à Aubière, au sein d'un secteur commercial dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des grandes enseignes.

• Surface totale : 836 m²
• Commerce en facade : 427 m²
• Commerce à l'arrière : 405 m²
• 25 places de parking
• Accès PMR

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 100 000 € soit 120 € HT / m²
• Commerce en facade : 55 000 € HT / an
• Commerce à l'arrière : 45 000 € HT / an

Honoraires de commercialisation :

• 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Disponibilité : à définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Évariste Galois (331m) - Lignes : E6
- Bus Avenue Roussillon Auchan (348m)
- Bus Gustave Flaubert (349m)
- Bus Roussillon (373m) - Lignes : P42, P33, S10
- Bus Les Sauzes (373m) - Lignes : E6
- Bus Michel Ange (429m)
- Bus Chazots (456m)
- Bus AUBIÈRE Quartier Chambon (476m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 100000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT