Location local commercial - 400 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL + ENTREPOT 400 M² 63170 AUBIERE
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial avec entrepôt d'environ 400 m² sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m².Idéalement situé sur une avenue extrêmement passante d'Aubière, ce local bénéficie d'une large vitrine d'environ 10 m et d'un panneau publicitaire électronique.Ce local est composé d'une surface commerciale d'environ 185 m2 et 15 m2 environ d'espace privé en RDC avec une porte sectionnelle ainsi qu'une surface de dépôt d'environ 200 m2 (avec une seconde porte sectionnelle en R+1).Ce local est également disponible à la VENTE.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N89 / A75 / A71
BUS : Ligne 13, 21 à moins d'1 km.
TRAM : ligne A à 3km.
Gare SNCF LaPardieu à 3km.
Aéroport d'Aulnat à moins de 10km.

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Douche(s)
Etablissement recevant du public
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Parquet
Porte Sectionelle : 2 - 4x3 m
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Vestiaires
Vitrine

Loyer annuel : 54000 € HTHC
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT