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640 m²
HT HC
Location local commercial - 640 m²
Aubière (63170)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 640 M² - PROCHE KM LANCE - 63170 AUBIERE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Accès rapide à l'A75/A71 et aux principaux axes de l'agglomération clermontoise. La zone bénéficie d'une bonne accessibilité depuis Clermont-Ferrand et Cournon-d'Auvergne.
Bus : arrêt de la ligne C à environ 1 km
Tramway : arrêt à moins d'1 km.
Gare SNCF : halte Clermont-La-Pardieu à environ 2,4 km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand est également accessible depuis le secteur.
Aéroport : Clermont-Ferrand Auvergne, à environ 7 km par la route.
Vélo en libre-service : station C.vélo " Pont de Sarliève " à environ 0,3 km.
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Climatisation réversible
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 96000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 640 m², situé à Aubière, à proximité immédiate du Kilomètre Lancé.
Disponible immédiatement. il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privé de 19 places.
En bon état général et conforme aux normes ERP et PMR, le bien comprend un showroom de 346 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace d'environ 300 m² à l'étage, aménagé en showroom et bureaux.
Il dispose également de locaux sociaux, de sanitaires privatifs, d'une facade largement vitrée et lumineuse, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Une porte sectionnelle actuellement condamnée peut être remise en service.
Un totem publicitaire de 4mx3m en bord de route est disponible et compris dans le loyer.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Accès rapide à l'A75/A71 et aux principaux axes de l'agglomération clermontoise. La zone bénéficie d'une bonne accessibilité depuis Clermont-Ferrand et Cournon-d'Auvergne.
Bus : arrêt de la ligne C à environ 1 km
Tramway : arrêt à moins d'1 km.
Gare SNCF : halte Clermont-La-Pardieu à environ 2,4 km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand est également accessible depuis le secteur.
Aéroport : Clermont-Ferrand Auvergne, à environ 7 km par la route.
Vélo en libre-service : station C.vélo " Pont de Sarliève " à environ 0,3 km.
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Climatisation réversible
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 96000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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