Location local commercial - 100 m²

À louer – Café-Restaurant multiservices de 100 m² à Aspin-en-Lavedan – Hautes-Pyrénées (65)

Au coeur du futur projet de revitalisation du centre-bourg, la commune d'Aspin-en-Lavedan propose la gérance d'un café-restaurant multiservices qui s'intégrera dans un ensemble ambitieux et éco-responsable. Ce programme global, porté par la mairie et déjà labellisé Bâtiment Durable Occitanie, niveau Or, prévoit la création d'une halle accueillant divers usages, une boulangerie artisanale, un tiers-lieu, des logements et une nouvelle place centrale concue comme lieu de vie et de convivialité.
Le futur exploitant disposera d'un espace de 100 m² dédié au café-restaurant, complété par l'usage des halles qui pourront être mises à disposition pour des manifestations ou des évènements ponctuels. Afin de faciliter l'activité, la mairie accompagnera l'installation en mettant à disposition la licence IV. L'offre de services pourra être élargie à des animations culturelles ou festives, à un relais colis et à un relais postal, renforcant ainsi la dimension multiservices attendue de ce lieu.
L'ouverture du projet est prévue pour la fin du premier semestre 2026. Dans le cadre de son installation, le repreneur pourra également bénéficier, s'il le souhaite, d'un logement de type F2 (en location).
Plus qu'un simple commerce, ce café-restaurant s'inscrit dans une démarche collective tournée vers l'avenir. Il viendra compléter la dynamique locale déjà engagée, aux côtés d'une boulangerie, d'un marché de producteurs et du tiers-lieu, afin de renforcer les liens sociaux, soutenir l'économie locale et améliorer le cadre de vie des habitants d'Aspet.

L'exploitation du café-restaurant multiservices sera proposée dans le cadre d'un bail commercial 3.6.9 conclu avec la mairie. Le loyer est fixé à 500 HT par mois, soumis à la TVA.

Afin d'assurer le bon démarrage de l'activité, un apport financier minimum de 10 000 sera nécessaire pour constituer le stock de produits et disposer d'une trésorerie de départ. Des dispositifs d'accompagnement existent et pourront être mobilisés pour contribuer au financement du matériel restant, facilitant ainsi l'installation du futur exploitant.