Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
En savoir plus
156 m²
HT HC
Location local commercial - 156 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Local commercial d'angle à louer Visibilité remarquable
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 156 m² bénéficiant d'une excellente visibilité d'angle au sein d'un secteur commercant dynamique de l'agglomération nantaise.Implanté dans un environnement attractif mêlant commerces, services et activités tertiaires, ce local profite d'une forte exposition grâce à ses six grandes vitrines. Lumineux et en bon état général, il offre des espaces modulables adaptés à de nombreuses activités commerciales ou de services.Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil d'environ 47 m² ainsi qu'une surface complémentaire d'environ 50 m² aménagée avec des cloisons modulables. Un escalier intérieur dessert un premier étage d'environ 56 m² offrant des surfaces complémentaires d'exploitation.Surface approximative : 156 m².Composition : accueil, espaces modulables en rez-de-chaussée et premier étage.Vitrine : 6 grandes vitrines d'angle.État : bon état général.Emplacement : secteur commercant dynamique.Loyer mensuel : 3 333 € HT/HC.Charges mensuelles : 598 € HT.Paiement : trimestriel.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité :
Accès direct à la Place de Bretagne et au centre-ville.
Connexion rapide vers les boulevards urbains et les principaux axes nantais.
Desserte par la ligne 3 du tramway avec l'arrêt Jean-Jaurès à proximité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 40000 € HTHC
Charges annuelles : 7182 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 156 m² bénéficiant d'une excellente visibilité d'angle au sein d'un secteur commercant dynamique de l'agglomération nantaise.Implanté dans un environnement attractif mêlant commerces, services et activités tertiaires, ce local profite d'une forte exposition grâce à ses six grandes vitrines. Lumineux et en bon état général, il offre des espaces modulables adaptés à de nombreuses activités commerciales ou de services.Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil d'environ 47 m² ainsi qu'une surface complémentaire d'environ 50 m² aménagée avec des cloisons modulables. Un escalier intérieur dessert un premier étage d'environ 56 m² offrant des surfaces complémentaires d'exploitation.Surface approximative : 156 m².Composition : accueil, espaces modulables en rez-de-chaussée et premier étage.Vitrine : 6 grandes vitrines d'angle.État : bon état général.Emplacement : secteur commercant dynamique.Loyer mensuel : 3 333 € HT/HC.Charges mensuelles : 598 € HT.Paiement : trimestriel.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité :
Accès direct à la Place de Bretagne et au centre-ville.
Connexion rapide vers les boulevards urbains et les principaux axes nantais.
Desserte par la ligne 3 du tramway avec l'arrêt Jean-Jaurès à proximité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 40000 € HTHC
Charges annuelles : 7182 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
