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950 m²
HT HC
Location local commercial - 950 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial / activité avec parking
ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de premier ordre développant une superficie d'environ 950 m² en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à une importante facade vitrée sur un axe très fréquenté de l'agglomération nancéienne, ce bien offre un fort potentiel pour toute enseigne souhaitant renforcer sa notoriété et capter un flux de clientèle régulier.Les volumes généreux et l'agencement des locaux permettent d'envisager de nombreuses configurations d'exploitation, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, d'un showroom, d'un établissement recevant du public, d'une activité de loisirs, de services ou encore d'un pôle dédié à la santé et au bien-être.L'ensemble profite d'un vaste parking privatif de 28 emplacements situé en facade, garantissant un accueil confortable pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Son implantation au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de quartiers résidentiels, de commerces et de nombreuses enseignes, lui confère une excellente accessibilité et une forte attractivité.Ce local, rare sur le marché par sa superficie, sa visibilité et ses capacités de stationnement, constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement sur un secteur stratégique de l'agglomération nancéienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux commerciaux à Nancy
Linéaire vitrine
Axe fort passage
Parking privé : 28 places
Terrain bitumé
Accès PMR
Sanitaires privés
Sanitaire PMR
Douches
Climatisation réversible
Accessibilité :
A proximité immédiate de l'A330
Gare TGV de Nancy à 7 min
A proximité immédiate des transports en commun : lignes Corol, 54R350, 54R360, 11, 13, 15, 20, 61
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 114000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7507 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de premier ordre développant une superficie d'environ 950 m² en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à une importante facade vitrée sur un axe très fréquenté de l'agglomération nancéienne, ce bien offre un fort potentiel pour toute enseigne souhaitant renforcer sa notoriété et capter un flux de clientèle régulier.Les volumes généreux et l'agencement des locaux permettent d'envisager de nombreuses configurations d'exploitation, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, d'un showroom, d'un établissement recevant du public, d'une activité de loisirs, de services ou encore d'un pôle dédié à la santé et au bien-être.L'ensemble profite d'un vaste parking privatif de 28 emplacements situé en facade, garantissant un accueil confortable pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Son implantation au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de quartiers résidentiels, de commerces et de nombreuses enseignes, lui confère une excellente accessibilité et une forte attractivité.Ce local, rare sur le marché par sa superficie, sa visibilité et ses capacités de stationnement, constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement sur un secteur stratégique de l'agglomération nancéienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux commerciaux à Nancy
Linéaire vitrine
Axe fort passage
Parking privé : 28 places
Terrain bitumé
Accès PMR
Sanitaires privés
Sanitaire PMR
Douches
Climatisation réversible
Accessibilité :
A proximité immédiate de l'A330
Gare TGV de Nancy à 7 min
A proximité immédiate des transports en commun : lignes Corol, 54R350, 54R360, 11, 13, 15, 20, 61
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 114000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7507 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau | typologie | surface m² | loyer ht hc/an | parking extérieur |
| rdc | commerce / showroom | 950 | 114 000 € | 28 |
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