Location local commercial - 80 m²

Opportunité Rare – Cession de bail d'un local commercial de charme

Situé au cœur d'un des secteurs les plus dynamiques et commerçants de Tours, ce local d'environ 80 m² offre un emplacement idéal menant directement aux Halles et entouré d'enseignes locales attractives.
Une zone à fort passage, parfaitement adaptée pour développer une activité visible et pérenne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande vitrine, offrant une excellente visibilité depuis la rue. Le local est très lumineux, créant un cadre accueillant pour toute clientèle.
Son charme unique se révèle à travers ses murs en pierre, apportant une vraie identité et une ambiance chaleureuse à l'espace.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A10

ligne bus à proximité
Tram à 800m
Gare Tours à 1.2 km


Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 180000 €
Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois