Location local commercial - 1000 m²

À louer – Local commercial de 1 000 m² avec grande vitrine et parking privatif

Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 1 000 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine et son emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique.

Le bien est composé de la manière suivante :

• 600 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, l'exposition ou l'espace de vente.

• 400 m² en R+1, parfaitement adaptés pour des bureaux, un show-room ou des surfaces de stockage.

• Toilettes et espaces fonctionnels.

• Accès direct à la surface commerciale via une porte sectionnelle, permettant l'entrée d'un véhicule léger

À l'extérieur, le local bénéficie de 8 places de parking privatives situées directement devant la cellule, un atout rare et particulièrement recherché pour la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Janvier 2026
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8

Loyer annuel : 58560 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6784 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT