Location activité/entrepôt - 1500 m²

A partir de 375 m2 (jusqu'à1500 m2) Hall d’activité / Showroom / bureaux / Mezzanine

 

• Situation : Zone Brumath Nord de Strasbourg à la sortie du contournement ouest,

sur les axes autoroutiers A4 et A340

 

• Caractéristiques techniques :

 

Dans un ensemble immobilier neuf

 

HALL d’Activité / Showroom / Entrepôt :

-       Surface d’environ 300 + 75 m2 en mezzanine

-       Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m

-       Éclairage zénithal par lanterneaux

-       Hauteur sous plafond de 7 m

-       Poinçonnement au sol de 3 tonnes / m2

 

Mezzanine aménagée :

-       Climatisation / Chauffage

-       Sanitaires PMR en Rdc

-       Goulottes courant fort/faible

-      VMC double flux

-      Faux plafonds

 

5 Parkings privatifs en façade des locaux

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attentes. Aménagements possibles à demander en fonction des besoins.

 

• Modalités financières pour un lot de 375 m2 :

• Loyer :

Locaux livrés bruts fluides en attente = 26 250 €HT/an (2 187,5 €HT/mois)

Locaux livrés aménagés 32 500 €HT/an (2 708,33 €HT/mois)

 

• Prévisions Charges locatives : 5 625 €HT/an (469 €HT/mois)

 

• Location par bail commercial 3-6-9 ans

• Garanties demandées : dépôt de garantie de 1 trimestre de loyer HT.

• Honoraires de à charge du preneur : 15 % HT du premier loyer annuel HT

 

• Disponibilité : A convenir