Location activité/entrepôt - 4435 m²

À LOUER OU À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER POLYVALENT AU COUR DE LA COMMUNE D'ESTAIRES
EXCLUSIVITÉ !

Vous recherchez un site immobilier fonctionnel, modulable et bien situé pour développer ou installer votre activité professionnelle ?

Ne cherchez plus ! Cet ensemble immobilier rare sur le marché est idéalement implanté en plein centre-ville d'Estaires, au coeur d'un environnement dynamique et accessible.

Un emplacement stratégique et facile d'accès

Situé dans la commune d'Estaires, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux pôles économiques locaux

Proximité immédiate des services, commerces et infrastructures publiques

Un emplacement pensé pour faciliter la logistique et le quotidien de votre entreprise

Des espaces pensés pour vos besoins professionnels

Plusieurs entrepôts spacieux d'une surface allant de 500 m² à 2 100 m², adaptables à vos projets

Hauteur sous plafond minimale de 6 mètres, idéale pour le stockage en hauteur, la manutention et les activités industrielles ou logistiques

Grandes portes sectionnelles pour un accès facile et rapide des marchandises, y compris pour poids lourds

Espaces de bureaux et partie habitation attenante, offrant un cadre complet pour la gestion administrative et l'accueil de vos équipes

Bâtiments d'époque, non isolés, idéaux pour du stockage pur ou des activités ne nécessitant pas de climatisation ou isolation renforcée

Possibilité de réhabilitation ou reconversion : ce bien se prête parfaitement à une transformation en logements, ateliers ou boxes de stockage type self-storage

Convient également aux agriculteurs ou professions nécessitant un espace de stockage important

Un bien polyvalent adapté à de multiples usages

Parfait pour les activités de logistique, entreposage, production légère, artisanat, PME/PMI, ou encore services associés

Opportunité unique pour un projet de réhabilitation ou reconversion immobilière.

Environnement professionnel sécurisé et fonctionnel, avec des possibilités d'extension ou de réorganisation des surfaces

Facilités d'accès et sécurité

Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds

Accès sécurisé avec portail et système de contrôle

Stationnement pour les collaborateurs et visiteurs

Disponibilité & conditions
Ce bien est disponible à la location ou à la vente, offrant une grande flexibilité selon votre projet

Visites et dossiers complets disponibles sur demande

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-nous dès maintenant !
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir ou d'implanter votre activité dans un cadre professionnel et polyvalent, en plein coeur d'Estaires.
 


Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 12963
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage simple peau (métallique)
• Couverture : Fibro

Accessibilité:

Autoroute A25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr