Location activité/entrepôt - 233 m²

PROXIMITE SECTEUR LES PRES
Immprove vous propose à Villeneuve-d'Ascq un entrepôt rénové de 233 m², idéalement situé à deux pas de la Voie Rapide et proche des transports en commun. Le local comprend 200 m² d'activité avec une hauteur libre jusqu'à 8 m, une porte sectionnelle neuve, ainsi qu'un bureau climatisé de 30 m² avec sanitaires. Parking disponible sur place. Un site fonctionnel et prêt à l'emploi pour développer votre activité.
 


Impôt Foncier : 11,75 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Fibre optique
• Parking
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Chauffage par aérotherme gaz
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 8,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
• Surface RDC : 233 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Métro
Bus bus L6 et 32, à 4 minutes à pied du site.
Autoroute Autoroute A22 Sortie 7 "VA les Près"
Velib'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr