Location activité/entrepôt - 5473 m²

Bâtiment indépendant de 5 473 m² à louer à Sucy-en-Brie (94)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant logistique de 5 473 m² situé dans la zone industrielle du Marais à Sucy-en-Brie (94), disponible à la location.



Ce bien dispose de 4 687 m² dentrepôt et de 786 m² de bureaux, totalisant une surface de 5 473 m².



Les caractéristiques techniques de loffre incluent : une charge au sol de 2 t/m², une hauteur libre de 7 m environ, chauffage par aérothermes électriques dans lentrepôt, moyens de secours comprenant des RIA et des extincteurs, ainsi que 6 quais niveleurs et 1 accès de plain-pied.



Le site est sous régime ICPE déclaratif 1510, clos et sécurisé, avec 27 emplacements de parking.



Ce bâtiment est situé à Sucy-en-Brie (94370) (à 23 km environ de Paris), bénéficiant dune excellente desserte par les accès routiers (A4, N19) et les transports en commun (RER A, bus), tout en étant proche des aéroports d'Orly et Roissy-CDG.



Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : en état dusage
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 7 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : bac acier galvanisé
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 6
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : dalle chauffante
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 27 VL
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 711 490 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 130 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 10,78 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²