Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
9 280 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9280 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Idéalement situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, Immprove vous propose à la location une surface de 9 280m² d'entrepôt. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région lyonnaise. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, il offre un accès direct à l'autoroute A43 et une proximité immédiate avec l'autoroute A6.
Impôt Foncier : 8,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à 4 km / 5 min
Autoroute A6 à 40 km / 35 min
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 km / 14 min
SNCF La Verpillière à 5 km / 9 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 8809 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 258 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 213 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Entrepôts | 9280 | Septembre 2025 | 75 m²/an HT HC | 8,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment traversant.
- ENTREPÔT :
- Cour camion 30 mètres
- Structure béton
- Toiture bac acier
- Hauteur libre sous poutres : 10 mètres
- Dalle béton armé : 4T/m²
- Portes à quai : 8
- Accès plain-pied 1
- Parking VL 34
- Installation bornes IRVE et pré-équipées
- Conformité loi LOM
- Installation GTB
- Conformité décret BACS
- Certification BREEAM Excellent
- Full LED
- Rubrique ICPE :
- Autorisation : 1510 / 1530 Déclaration : 2925 / 2663-2-b
- Surface RDC : 9280 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A43 à 4 km / 5 min
Autoroute A6 à 40 km / 35 min
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 km / 14 min
SNCF La Verpillière à 5 km / 9 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce