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24 526 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 24526 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Hier
ISLE D'ABEAU DC19
Nous vous proposons un bâtiment logistique indépendant de 24 526 m² situé au coeur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité avec la proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Ce bâtiment dispose de 24 portes à quai, de deux portes sectionnelles et d'une hauteur de 10m.
Impôt Foncier : 9,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 70 euros HT HC/m²/an Provision pour fluides : 4.90 euros HT/m² Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 km
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 12 km
Autoroute A43
Autoroute Proche A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un bâtiment logistique indépendant de 24 526 m² situé au coeur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité avec la proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Ce bâtiment dispose de 24 portes à quai, de deux portes sectionnelles et d'une hauteur de 10m.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 23301 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Locaux sociaux | 628 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Local de charge | 394 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Locaux techniques | 203 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 24526 | 1er janvier 2026 | 70 HT HC/m²/an | 6,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,41 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 70 euros HT HC/m²/an Provision pour fluides : 4.90 euros HT/m² Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Cour de débord : 33 m
Parking : 135 places VL
Parking 4 places PL - Nbr de portes à quai : 26
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Aérothermes
Éclairage LED à détection automatique
Système de sécurité incendie ESFR - ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Déclarations : 2925
- Ossature : Béton
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 km
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 12 km
Autoroute A43
Autoroute Proche A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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