Location activité/entrepôt - 1460 m²

La SLDI est enchantée de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle pour les entreprises en quête de locaux d'activités modernes et fonctionnels à Saint Quentin Fallavier. Nichée dans une zone stratégique, cette offre de location se distingue par ses surfaces d'activités neuves, méticuleusement conçues pour répondre aux besoins variés des entreprises contemporaines. Avec une superficie totale de 142 m², ces locaux ne sont pas divisibles, garantissant ainsi un espace optimal pour le développement de vos activités. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces locaux offrent la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Les espaces sont disponibles avec des bureaux aménagés, vous permettant de vous installer rapidement et de commencer vos opérations sans délai. Toutefois, si vous préférez personnaliser votre espace de travail, des options sans aménagement sont également disponibles, vous offrant la liberté de créer un environnement qui reflète votre identité d'entreprise. L'emplacement à Saint Quentin Fallavier est idéal pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une accessibilité optimale, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transport. Cette localisation stratégique facilite non seulement les déplacements quotidiens de vos employés, mais également la logistique et la distribution de vos produits. En choisissant ces locaux, vous bénéficiez d'un environnement dynamique et en pleine croissance, propice à l'innovation et à la collaboration. De plus, la disponibilité immédiate de ces surfaces vous permet de planifier votre installation sans contrainte de temps, un atout majeur pour les entreprises souhaitant démarrer rapidement leurs activités. Pour découvrir cette offre exceptionnelle et explorer d'autres opportunités immobilières adaptées à vos besoins, nous vous invitons à visiter notre site internet www.sldi-immobilier.com. Vous y trouverez une gamme complète de solutions immobilières pour entreprises, toutes sélectionnées avec soin pour répondre aux exigences du marché actuel. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un cadre moderne et stratégique à Saint Quentin Fallavier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de vos besoins spécifiques avec notre équipe d'experts en immobilier d'entreprise. En outre, ces locaux bénéficient d'une conception architecturale moderne qui maximise l'utilisation de l'espace tout en offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et énergisant. Les matériaux de construction de haute qualité assurent non seulement la durabilité des locaux, mais aussi une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi au confort de vos employés. La zone environnante est également en plein essor, avec de nombreuses entreprises innovantes qui s'y installent, créant ainsi un écosystème dynamique et propice aux synergies professionnelles. Les infrastructures locales, telles que les restaurants, les cafés et les services de proximité, offrent à vos employés des commodités pratiques pour améliorer leur qualité de vie au travail. En choisissant ces locaux, vous investissez dans un avenir prometteur pour votre entreprise, en vous positionnant dans un environnement qui favorise la croissance et l'innovation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire partie d'une communauté d'affaires florissante à Saint Quentin Fallavier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ces locaux peuvent offrir à votre entreprise. Notre équipe d'experts en immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à trouver la solution immobilière parfaitement adaptée à vos besoins.
 


Impôt Foncier : 17,33 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 2 bâtiments de 1120 m² et 2470 m²
• Cellules de 280 m² à 335 m²
• Bâtiments chartés, très qualitatifs
• Livraison 1er mars 2024
• Surface RDC : 1102 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A43
SNCF GARE ST QUENTIN FALLAVIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr