Location activité/entrepôt - 1930 m²

Situé à l'entrée d'une Zone d'activité à Saint-Pathus (77) , Immprove vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 1 930 m² disposant de 4 portes sectionnelles de plain-pied et une belle hauteur sous plafond de 9,5 m.
1 200 m² d'espace extérieur dont 875 m² d'aire de manoeuvre et 23 m de longueur.

Dalle résistante avec charge de 3 Tonnes /m².

Idéal pour une activité industrielle, de stockage ou même commerciale car les locaux bénéficient d'une belle visibilité depuis la route Nationale et d'un grand parking.

Distance depuis l'aéroport Paris-Charles de Gaulle : 21 mn en voiture
Distance depuis Paris boulevard périphérique : 35 mn
 


Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Location avec option d'achat possible au bout de 24 mois (2 ans).


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Cour
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Alarme
• Locaux avec possibilité d'E.R.P.
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 9,5 m
• Quai : (possibilité de créer un quai de déchargement)
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
• Surface RDC : 1930 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Le Plessis-Belleville - Ligne K
Autoroute N2 /N330

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr