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30 669 m² divisible dès 30 329 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 30669 m²
Saint-Martin-de-Crau (13310)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Idéalement situé sur la commune de Saint Martin de Crau, Immprove vous propose à la location une surface de 30 669m² d'entrepôt. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À 50 km de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54 et se situe à proximité des axes majeurs A7 et A8.
Impôt Foncier : 5,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. TBU/TASS:0,2 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 54 à 4 km
SNCF Gare de Saint-Martin-de-Crau à 1 km
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 50 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 29321 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 1348 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 30669 | 1er janvier 2026 | 65 m²/an HT HC | 5,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. TBU/TASS:0,2 euros/m²/an HT
Prestations :
- ESPACES EXTÉRIEURS
- Entrepôt indépendant
- Site clos et sécurisé
- Parking VL : 170 places
- Parking PL :15
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- STRUCTURE
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur libre : 9,5 mètres
- Cellules : 5 cellules (profondeur : 100 m environ)
- Ossature : béton
- Bardage : double peau sur muret de soubassement béton
- Toiture : bi couche enduit bitumineux
- ÉQUIPEMENTS
- Quais : 49 portes
- Accès plain-pied : 3 accès
- Sprinkler : sous référentiel APSAD (type ESFR) sous glycol
- RIA
- Local de charge : 4
- Locaux sociaux : kitchenette, vestiaires H/F
- Bureaux : Climatisation
- Courant fort/courant faible en périphérie
- Surface RDC : 30669 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 54 à 4 km
SNCF Gare de Saint-Martin-de-Crau à 1 km
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 50 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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